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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLOUEZEC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Distance Commerces | 3 km |
Distance Mer | 0.5 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 870000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1700 EUR |
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Surface | 190 m2 |
Surface terrain | 21077 m2 |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises |
Vis à Vis | Non |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 2 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Indépendante Equipée |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Fuel |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Piscine | Oui |
Sous-sol | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/07/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 20/07/2023 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 149 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 34 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1900 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2620 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Une vue mer à couper le souffle. Cette propriété est située dans un environnement unique, dominant la mer. Au coeur de son domaine arboré, la maison orientée sud-est fait face à la mer.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert sur la droite un séjour avec cheminée en granit offrant une vue sur la mer et une belle clarté avec ses grandes baies vitrées, sur l'arrière, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un sas avec rangements, un accès à une cave en sous-sol et une grande pièce à usage d'arrière cuisine -buanderie-chaufferie avec mezzanine à l'étage.
Ce niveau se complète par une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, la seconde partie nuit se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et des WC.
Un passage couvert en terrasse avec la piscine à proximité, mène de la maison à une petite dépendance à usage de cuisine d'été avec barbecue. Le local technique de la piscine y est attenant.
Deux abris dans le jardin complètent l'ensemble.
Environnement :
Au calme, à 100 m d'une belle plage; à quelques mn des commerces.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr