Agence Internationale
A vendre propriété vue mer accès direct à la plage Perros-Guirec Côtes d'Armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PERROS GUIREC |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | mer |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 978500 EUR |
| Prix hors honoraires | 950000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1035 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 90 m2 |
| Surface terrain | 760 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1968 |
| Couverture | Ardoises |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Fenêtres | Mixte Bois - PVC |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Chauffage de ville |
| Eau chaude | Gaz |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 1 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Sous-sol | Oui |
| Véranda | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 06/07/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/06/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 233 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 47 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1370 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1930 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située sur un site d'exception, avec un spectacle permanent et changeant au gré des marées, cette propriété vous offre une vue et un cadre de vie exceptionnels. Tout y est !
la mer à ses pieds, un accès direct à la plage, un quartier tranquille et les commerces à deux pas.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur la baie, avec séjour-salon et cheminée ouverte, terrasse et véranda, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, un toilette, une salle de bains.
A l'étage, deux chambres, un salle d'eau avec toilette, rangements.
Un sous-sol complet de plus de 50 m² donnant sur le jardin et pouvant être aménagé.
Un garage.
Environnement :
Quartier résidentiel, accès direct à la plage, les commerces à 200 m.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
