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A vendre maison d'architecte proche plage et golf, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CARANTEC |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | jardin |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 15 Km |
| Distance Commerces | 2.4 km |
| Distance Mer | 0.4 Km |
| Distance Train | 15 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 570500 EUR |
| Prix hors honoraires | 550000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1300 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 116 m2 |
| Surface construite | 118 m2 environ |
| Surface séjour | 45 m2 |
| Surface terrain | 531 m2 |
| Surface terrasse | 40 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2013 |
| Forme Toiture | Toit plat |
| Etat couverture | Très bon |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) d'eau | 3 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 2 |
| Commentaires internet | fibre |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 01/07/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 15/05/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 143 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1046 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1414 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
L'emplacement est idéal pour cette maison d'architecte de 2013. A la fois proche de la plage et du golf, cette propriété à l'abri des regards offre un agréable jardin de plus de 500 m² entièrement clos et sécurisé. Les commerces et services sont à 5 minutes en vélo. La plage est accessible depuis la maison sans emprunter les voies de circulation.
Descriptif :
La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, une belle pièce de vie avec salon sous hauteur, une cuisine aménagée et équipée, une première suite avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau d'où vous apercevrez la mer. Une belle terrasse à aménager et une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et des toilettes. Un agréable jardin agrémenté d'une belle terrasse.
Environnement :
Au calme, les services et commerces accessibles en vélo et la plage et le golf à pied.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
