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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLOUESCAT |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | jardin |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 20 Km |
Distance Aéroport | 47 km |
Distance Commerces | 3.3 km |
Distance Mer | 0.25 Km |
Distance Train | 34 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 869200 EUR |
Prix hors honoraires | 840000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1400 EUR |
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Surface | 250 m2 |
Surface séjour | 50 m2 |
Surface Dépendance(s) | 80 m2 |
Surface terrain | 3931 m2 |
Surface terrasse | 50 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1900 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | Excellent |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | PVC Roulant |
Isolation | Par le toit et les murs |
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Nombre pièces | 12 |
Chambres | 8 |
Salle(s) d'eau | 5 |
WC | 5 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Mixte |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 3 |
Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 2 |
Commentaires internet | Fibre en cours |
Véranda | Oui |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 21/06/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 12/01/2023 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 173 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1290 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1820 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Située en impasse à seulement 250 m des plages de sable fin de la côte nord finistérienne, cette belle propriété se compose de deux habitations et d'une belle dépendance. Charme et caractères sont au rendez-vous Le tout dans un cadre agréable du bord de mer.
Descriptif :
La première habitation familiale vous proposera cinq chambres dans les étages, dont une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. Deux autres salles de bain pour les autres chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cheminée, une grande cuisine avec espace dînatoire et accès à la véranda, une vaste buanderie pouvant être aménagée en chambre. Des toilettes et un espace détente terminent la première maison. La seconde bâtisse se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et à l'étage, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Une vaste dépendance à usage de garage et de remise à bateaux, disposant d'un étage pouvant être aménagé avec accès par un escalier extérieur. Le jardin est composé d'une prairie, d'un agréable potager avec ancien lavoir et une partie jardin d'agrément.
Environnement :
Les commerces sont à cinq minutes; la plage est à deux minutes à pied. Sans nuisances en Impasse.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr