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A vendre propriété sur près d'un hectare en bord de mer Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PAIMPOL |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 4 km |
| Distance Mer | 1.2 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 350000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 141 m2 |
| Surface terrain | 9670 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1999 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Ouverte |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Oui |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 19/06/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 20/06/2023 |
| Consommation énergie finale | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 180 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 31 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1660 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2300 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Vous recherchez la tranquillité, l'espace, la mer à proximité pour les ballades... Un environnement de charme avec des points de vue multiples à découvrir sur les falaises avoisinantes, petites criques ou plage familiale...
Ce joli ensemble au calme dans une impasse, répond à tous ces critères.
Descriptif :
Au détour du chemin se découvre la maison d'habitation. Une grande véranda de 21m² permet l'accès au rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois de 36 m², une cuisine ouverte. une arrière-cuisine-buanderie, et un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau-wc, d'un bureau, d'une seconde arrière-cuisine complètent ce premier niveau.
A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec wc, une chambre, un second espace nuit, et un espace mezzanine au dessus de la véranda.
Sur le terrain, un carport sur le côté de la maison et une dépendance à usage d'atelier avec abri bois attenant.
Environnement :
Une plage avec activités nautiques et de petites criques à moins d'1.5 km; les commerces à 4 km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
