• Vendu

Description

Réf : 165665-CL
Situé en position dominante, ce manoir du 15ème siècle offre du terrain une vue sur la rivière. Le porche franchi, une cour plus intimiste vous accueille. Une coursive en galets entoure le manoir et vous laisse découvrir les éléments architecturaux remarquables de la propriété : une porte à fronton triangulaire flanqué de son écu martelé pendant la Révolution, une porte gothique, une tour sur l'arrière,...
L'architecture en L du manoir permettrait facilement de l'exploiter en deux logements indépendants. Remanié au 20ème siècle, il n'attend que votre passion pour poursuivre la restauration.

Descriptif :
Le manoir propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec wc, deux chambres, une autre pièce avec cheminée; au premier étage, deux chambres en enfilade, une salle de bains, une autre chambre en enfilade; au second étage, des greniers; en rez-de-jardin, un palier dessert une chambre, une pièce de réception avec cheminées, un atelier, une pièce avec toilettes; attenant sur l'arrière, côté jardin, un appentis, et une terrasse en bois.
À l'entrée de la cour intérieure, une dépendance à usage de bûcher en deux parties et sur l'arrière une grange ouverte à usage de garage.

Environnement :
Au calme, desservi par une petite route. A 2 km des commerces et 10 km des plages.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6810€ et 9240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Manoir du 15ème aux portes d'une petite cité de caractère Côtes d'Armor Treguier

Vendu
9 pièce(s) 240 Réf :  165665-CL
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Belles Demeures de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Belles Demeures de Bretagne contact@bellesdemeuresdebretagne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante