Description du bien :

Cette superbe propriété ravira les amateurs de grands espaces et les propriétaires de chevaux. Implantée sur 3 hectares de parc et prairies avec boxes à chevaux et rond de longe, cette belle maison de près de 200 m² offre une qualité de vie indéniable. Ses nombreuses dépendances et son environnement paisible se prêteront à de nombreux projets de vie.

Descriptif :
La propriété est entièrement clôturée et les prairies à chevaux séparées du parc paysager par des barrières en bois. Deux boxes sont implantés sur les 2,5 hectares dédiés aux chevaux, ainsi qu'un hangar, un espace de stockage et un rond de longe. Plusieurs autres dépendances en bois peuvent accueillir divers animaux.
La maison, de bonne construction et parfaitement entretenue est composée d'une entrée centrale qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Deux espaces de vie composent la belle pièce à vivre : un salon avec cheminée et une salle à manger. La cuisine indépendante aménagée d'une surface confortable est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre, avec une salle de bain avec douche et un wc offrent un espace nuit de plain-pied. L'étage est composé de deux grandes chambres équipées de grands placards, d'une mezzanine avec vue sur le parc et d'une grande salle de bain. Un bureau actuellement indépendant pourrait être relié facilement pour offrir une troisième chambre à ce niveau.
Un grand hangar peut accueillir un bateau ou un camping-car, et un double garage plusieurs véhicules. Ce double garage est équipé d'un sous-sol complet, divisé en deux pièces dont l'une avec un forage d'eau permettant l'arrosage du parc. Un atelier permet lui d'abriter le matériel de jardin.
Tous les extérieurs sont parfaitement entretenus et parsemés de massifs de fleurs et plantes et une allée bitumée permet d'accéder jusqu'à la maison à partir du portail d'entrée de la propriété.

Environnement :
Idéalement située, la propriété se trouve à 9 min de la ville de Pluvigner, à 25 min de la ville d'Auray, à 30 min de Vannes et de Lorient. Les plages sont à 35 min.

Pour plus de renseignements, contacter Emilie au 06 82 92 94 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr