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Type de transaction | A vendre |
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Ville | QUIMPER |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | Magnifique |
Etage | 2 |
Distance Voie Express | 6 Km |
Distance Commerces | 5 km |
Distance Mer | 25 Km |
Distance Train | 11 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 642600 EUR |
Prix hors honoraires | 620000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1979 EUR |
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Surface | 160 m2 |
Surface séjour | 50 m2 |
Surface terrain | 24300 m2 |
Surface terrasse | 50 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1981 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | Très bon |
Neuf - Ancien | Récent |
Etat général | Excellent |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | PVC Roulant |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 5 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Panneaux solaires |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Nombre de terrasses | 2 |
Type de Stationnement | Extérieur, Sous-Sol |
Nombre places parking | 3 |
Nombre garages/Box | 2 |
Commentaires internet | fibre |
Sous-sol | Oui |
Panneau Solaire | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 12/09/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 13/04/2023 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 174 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 39 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2060 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2860 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Cette propriété ne vous laissera pas indifférent de part sa qualité de construction mais aussi par son environnement exceptionnel. Parfaitement implantée en hauteur sur un terrain vallonné, dominant la nature environnante, cette maison d'architecte de plus de 160 m² s'ouvre sur son parc de 2.5 hectares, le tout à 10 minutes à peine du centre ville et à 20 minutes des superbes plages de la baie de Douarnenez.
Descriptif :
Une fois l'entrée franchie, vous accédez à une belle pièce de vie ouverte sur la nature, celle-ci vous offrant un bel espace repas avec petit salon et cheminée. Un second salon cosy et une cuisine aménagée et équipée complètent ce premier niveau. En inter-étage, vous disposerez de trois chambres et une salle d'eau. Des toilettes terminent l'étage. Au premier étage, une très belle chambre avec salon espace détente et des toilettes ( possibilité de création d'une salle de bains).
La demeure est construite sur un sous-sol complet avec garage. Une superbe terrasse s'ouvre sur le paysage. Cette propriété sans aucune nuisance est une perle rare aux portes de la ville. Les amoureux d'espaces sauront être conquis.
Environnement :
Au calme sans l'ombre d'une nuisance, le centre ville est à 10 minutes et les plages à 20 minutes.
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr