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A vendre jolie maison de pays Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | SPEZET |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Vue | jardin |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
| Distance Voie Express | 6.5 Km |
| Distance Aéroport | 75 km |
| Distance Commerces | 1.8 km |
| Distance Mer | 49 Km |
| Distance Train | 18 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 163650 EUR |
| Prix hors honoraires | 155000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 283 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 82 m2 |
| Surface séjour | 35 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 12 m2 |
| Surface terrain | 302 m2 |
| Surface terrasse | 10 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1600 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Bois simple vitrage |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Commentaires internet | Fibre en cours |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 09/05/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 22/05/2023 |
| Consommation énergie primaire | F |
| Valeur consommation énergie primaire | 377 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 12 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1850 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2520 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Typique du Finistère, cette Jolie maison à apothéis se situe dans dans un petit hameau de quelques maisons. Exposée plein sud, elle fait face à la campagne. Une propriété au caractère à quelques mn du canal de Nantes à Brest... balades au bord de l'eau à profusion....
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon avec cheminée et cuisine aménagée et équipée; au premier étage, une pièce palière dessert deux espaces nuit et une salle d'eau avec wc; au second, un troisième espace nuit.
Attenant, une pièce à usage de buanderie avec toilettes, et un garage.
Environnement :
Située dans un petit hameau de trois maisons, les premiers commerces sont à 2 km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
