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Type de transaction | A vendre |
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Ville | SAINT POL DE LEON |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | jardin |
Etage | 2 |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 20 Km |
Distance Commerces | 0.8 km |
Distance Mer | 4 Km |
Distance Train | 20 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 580800 EUR |
Prix hors honoraires | 560000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 2550 EUR |
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Surface | 206 m2 |
Surface séjour | 60 m2 |
Surface Dépendance(s) | 20 m2 |
Surface terrain | 5578 m2 |
Surface terrasse | 30 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1972 |
Couverture | Lauze |
Etat couverture | Très bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Double vitrage |
Volets | Bois |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Nombre pièces | 8 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | 2 |
Salle(s) de bains | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | A rafraîchir |
Cheminée | Foyer ouvert |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
Nombre places parking | 5 |
Nombre garages/Box | 2 |
Commentaires internet | Fibre |
Sous-sol | Oui |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 31/05/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 27/04/2023 |
Consommation énergie primaire | E |
Valeur consommation énergie primaire | 229 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 50 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2924 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3956 EUR |
Accessibles en mode connecté :
A moins de 10 minutes des belles plages de Saint Pol de Léon ou de Santec, cette demeure en pierres de taille construite sur une parcelle de 5000 m² parfaitement arborée ne vous laissera pas indifférent par sa qualité de construction en pierre de Manoir. Très bien entretenue, la propriété demandera quelques travaux et rafraîchissements mais son emplacement sans voisin proche des axes vous permettra de rayonner sur les belles côtes du Finistère nord.
Descriptif :
La bâtisse de 206 m² vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée ouvrant sur un salon cathédrale avec sa cheminée monumentale, une salle à manger et une cuisine avec office. Pour la partie nuit de ce niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, une vaste mezzanine, deux chambres, un grenier et une salle d'eau. Des toilettes pour finir l'étage.
Son parc fait depuis 50 ans est un véritable plaisir. La demeure construite sur sous sol complet avec garage et cave se trouve au milieu de son terrain. Un bassin et un mini poulailler terminent cette propriété qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour reprendre vie.
Environnement :
Les commerces sont accessibles à pied; les plages sont à moins de 10 minutes et la gare de Morlaix à 25 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter moi au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr