Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER GUINGAMP : a vendre - vente - acheter - ach maison guingamp 22200 7 pièce(s) 150 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons lezardrieux Nature & Patrimoine Située à 15 minutes du centre de Guingamp, cette discrète propriété se laisse découvrir au fur et à mesure de la visite. Le premier point remarquable est le calme des lieux; ensuite, nous découvrons un très beau parc de belle qualité avec pâture de 2,5 hectares et une partie jardin absolument charmant. La bâtisse, très bien entretenue exposée plein sud dispose de beaux volumes. Descriptif : La propriété située au en bout d'impasse ne supporte aucune nuisance. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une véranda de 23 m². Ce niveau se complète par un bureau, des toilettes, un cellier et une buanderie. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et des toilettes. En extérieur, aucun vis à vis, un jardin d'agrément parfaitement entretenu, un verger, un potager et une pâture de 2,5 hectares et un petit bois. Un hangar et un car-port complètent l'ensemble. Environnement : Au calme, à 15 minutes du centre de Guingamp. Les plages sont à 30 minutes et la gare tgv à 15 minutes. -

A vendre belle propriété bretonne sur 3 hectares Côtes d'Armor

€349 000.00 **
Référence : 164957-MC

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Description du bien :

Située à 15 minutes du centre de Guingamp, cette discrète propriété se laisse découvrir au fur et à mesure de la visite. Le premier point remarquable est le calme des lieux; ensuite, nous découvrons un très beau parc de belle qualité avec pâture de 2,5 hectares et une partie jardin absolument charmant. La bâtisse, très bien entretenue exposée plein sud dispose de beaux volumes.

Descriptif :
La propriété située au en bout d'impasse ne supporte aucune nuisance. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une véranda de 23 m². Ce niveau se complète par un bureau, des toilettes, un cellier et une buanderie. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et des toilettes.
En extérieur, aucun vis à vis, un jardin d'agrément parfaitement entretenu, un verger, un potager et une pâture de 2,5 hectares et un petit bois. Un hangar et un car-port complètent l'ensemble.

Environnement :
Au calme, à 15 minutes du centre de Guingamp. Les plages sont à 30 minutes et la gare tgv à 15 minutes.

Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23

Localisation :

Carte guingamp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** NC honoraires inclus | €335 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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