Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
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Ville | GUINGAMP |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | Jardin |
Etage | 2 |
Distance Voie Express | 15 Km |
Distance Commerces | 1 km |
Distance Mer | 25 Km |
Distance Train | 15 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 187000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 800 EUR |
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Surface | 125 m2 |
Surface séjour | 25 m2 |
Surface Dépendance(s) | 350 m2 |
Surface terrain | 11000 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1900 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | Bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Travaux à prévoir |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Fosse à refaire |
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Nombre pièces | 6 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Meublée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
Eau chaude | Chauffe eau |
Etat intérieur | Travaux à prévoir |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Type de Stationnement | Extérieur |
Nombre places parking | 10 |
Nombre garages/Box | 1 |
Commentaires internet | adsl |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 03/06/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 11/04/2023 |
Consommation énergie primaire | G |
Valeur consommation énergie primaire | 503 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 15 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2630 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3610 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Dans un joli cadre campagnard sans nuisances à 15 minutes de Guingamp, ce corps de ferme de 1900 nécessitera quelques travaux pour pouvoir lui rendre toute sa splendeur.
La propriété est implantée au milieu d'un terrain d'un hectare.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une salle à manger cuisine et une chambre. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains. La propriété dispose de belles dépendances ainsi que d'un hangar de plus de 300 m² au sol qui peut servir de lieu de stockage. La propriété dispose d'un puits.
Environnement :
Sans nuisances et sans voisins. Les commerces se trouvent à cinq minutes et la côte à 25 minutes. Guingamp et sa gare TGV se trouve à 15 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires