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A vendre vue imprenable sur les îles Buguélès Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PENVENAN |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Vue | pleine vue mer |
| Etage | 1 |
| Distance Voie Express | 35 Km |
| Distance Aéroport | 120 km |
| Distance Commerces | 2 km |
| Distance Mer | 0.2 Km |
| Distance Train | 35 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 1150000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 140 m2 |
| Surface séjour | 43 m2 |
| Surface terrain | 9900 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Etat couverture | bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Vis à Vis | Oui |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique Métallique |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD - NORD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 2 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 02/05/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/04/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 235 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1790 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2480 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/d1d45b96-bc69-4e3d-9b89-139726c6f692 |
| Commentaires | |
| Points forts | Vue mer imprenable |
| Points faibles | Petit vis à vis |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Cette longère en pierre des année 1900 est située en impasse dans un quartier résidentiel. Au calme, elle bénéficie d'une vue vue exceptionnelle sur les îlots et son exposition vous permettra d'admirer depuis la terrasse et la maison des couchers de soleil sur la baie de Port-blanc.
Descriptif :
Cette maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée , un cabinet de toilettes, une pièce de vie d'une surface d'environ 40 m² avec insert. A l'étage, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des wc. Attenant à la pièce de vie, quelques marches vous permettent d'accéder à un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de douche et des wc. A l'étage, un espace nuit. Depuis le salon vous pouvez également accéder à un appentis avec usage de buanderie.
Le terrain de 9900 m² dispose d'un cabanon de jardin.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
