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A vendre belle contemporaine ossature bois proche plage, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CROZON |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 37 Km |
| Distance Aéroport | 70 km |
| Distance Commerces | 2 km |
| Distance Mer | 0.3 Km |
| Distance Train | 68 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 516940 EUR |
| Prix hors honoraires | 498000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1122 EUR |
| Coût Energie | 1296 EUR/an |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 137 m2 |
| Surface construite | 137 m2 environ |
| Surface séjour | 47 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 20 m2 |
| Surface terrain | 1585 m2 |
| Surface terrasse | 51 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2010 |
| Couverture | Bac acier |
| Forme Toiture | Toit plat |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Mixte Bois et Alu |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Mixte |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Nombre places parking | 4 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Travaux à prévoir | aucun travaux à prévoir cuve de récupérateur d 'eau de 4000 L |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 01/06/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 05/04/2019 |
| Consommation énergie primaire | B |
| Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 549 EUR |
| Valeur consommation énergie primaire | 80 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 1 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Dans un environnement calme à l'abri des regards, cette propriété contemporaine en ossature bois vous séduira par son exposition, son entretien, son cachet et son emplacement de choix sur la presqu'île de Crozon. Proche des services de proximité et des sentiers côtiers.
Descriptif :
Passé l 'entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin en exposition plein sud vous enchantera, vous pourrez vous laisser guider vers les baies vitrées qui vous donnera la sensation d'être dehors tout en étant à l'intérieur. Un poêle à bois Jotul vous réchauffera pendant les soirées d'hiver; la cuisine aménagée-équipée pourra se fermer grâce à ses portes à galandage. Pour la partie nuit de ce niveau, une chambre avec son dressing ,ses placards, sa salle d'eau. Un toilette, un cellier, une buanderie, un garage avec sa porte motorisée termineront ce niveau .
A l'étage, une grande mezzanine qui peut servir de bureau avec sa vue mer, deux chambres avec placards et leur vue mer, une salle d'eau et des toilettes.
Le Jardin est arboré et clôturé avec son portail électrique avec interphone. Deux remises pour le matériel de jardin .
Un récupérateur pour les eaux de pluie enterré de (5000 litres) alimente les toilettes et le jardin.
Environnement :
Les plages sont à 5 minutes; les commerces de proximité sont à 5 minutes. Un cadre privilégié sur la presqu'île de Crozon où le respect de la faune et la flore sauvage vous comblera.
Pour plus de renseignements, contacter David au 06.65.59.50.21
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
