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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PERROS GUIREC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud-ouest |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 1 |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 0.4 Km |
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Prix | 786800 EUR |
Prix hors honoraires | 800000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1641 EUR |
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Surface | 185 m2 |
Surface terrain | 1300 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 2008 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises |
Forme Toiture | Toit pente |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 1 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Aérothermie |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 2 |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 27/05/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 03/02/2023 |
Consommation énergie primaire | B |
Valeur consommation énergie primaire | 75 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 2 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 760 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1130 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Toute proche des plus belles plages de la côte de granit rose, cette contemporaine vous offre un bel espace à vivre de 185m² avec une vie de plain-pied très agréable. Ses prestations de qualité et sa décoration sobre et chaleureuse en font un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un bel espace de vie, très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Tout y est : séjour, salon avec son poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage, cette maison très bien aménagée offre trois belles chambres supplémentaires dont deux avec dressing et vue dégagée sur le jardin , un bureau, une pièce rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un w.c.
Attenant à la maison principale, un garage de 35m² avec une arrière cuisine.
Pour les amoureux de bricolage, un deuxième garage de 50m² avec sanitaire et fosse pour véhicule.
Un abri de jardin, une serre.
Environnement :
Quartier résidentiel, à 400 m des plages et des commerces.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr