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A vendre belle longère bretonne rénovée, en campagne, Côtes d'Armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PAIMPOL |
| Secteur | 22 |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Campagne |
| Etage | 1 |
| Distance Commerces | 9 km |
| Distance Mer | 9 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 540000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 765 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 157 m2 |
| Surface séjour | 40 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 50 m2 |
| Surface terrain | 7770 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Crochet Couverture | Galva |
| Couverture | Ardoises |
| Forme Toiture | Toit mansarde |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Pliants |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chauffage central |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Nombre places parking | 4 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 09/05/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 20/07/2021 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 200 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 59 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2280 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3150 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Au bout d'une impasse, dans un petit hameau en campagne avec vue dégagée, cette belle propriété tournée vers la nature vous offrira calme, tranquillité et espace où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant.
Entièrement clôturée par ses propriétaires, cette longère possède également une belle dépendance en pierre avec partie garage et rangement que vous pourrez transformer, selon vos envies.
Dans le grand jardin arboré et parfaitement entretenu, vous trouverez tout ce dont vous rêvez: un atelier bricolage, un deuxième garage, une grande serre, une cabane dans les arbres ainsi qu'un jardin potager.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
en rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d'un côté une cuisine séparée et aménagée, de l'autre, une salle à manger et un grand salon avec belles poutres en chêne et châtaigniers. Un poêle Godin intégré dans la cheminée complète l'ensemble. Un wc, une buanderie-chaufferie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, une mezzanine avec espace salon, deux chambres, une salle de bains.
Une dépendance en pierres avec garage. Un préau. Un atelier.Un second garage. Une cabane dans les arbres. Une serre. Un puits.
Environnement :
En campagne, dans un environnement préservé. Tous commerces à 9km. La plage à 13 km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
