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A vendre vue mer face à l'archipel de Bréhat Côtes d'Armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLOUBAZLANEC |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Lotissement | Non |
| Vue | mer |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Distance Mer | 0.5 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 900000 EUR |
| Prix | 930000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 130 m2 |
| Surface terrain | 1700 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Ouverte |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 04/05/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 17/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 252 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1750 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2420 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/3b4386f4-fe4a-4b2d-abef-12bed49f9f1f |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Un emplacement de choix et une vue exceptionnelle font de cette propriété un lieu de vie magique qui ne vous laissera pas insensible. Au coeur d'un village de pêcheurs, à 2 pas des commerces... des plages de sable... des sentiers de randonnée...
Descriptif :
Disposant de 130 m² habitables, cette villa propose au rez-de-chaussée une entrée avec sur la gauche une salle de bains et des wc avec lave-mains, puis une pièce de vie avec grandes baies et terrasses offrant des points de vue sur la mer, une cuisine ouverte. Une buanderie et deux chambres dont une avec accès terrasse complètent ce niveau.
A l'étage, deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc et un grenier.
En rez-de-jardin, quatre pièces et un garage.
Environnement :
La côte, la plage et les premiers commerces à pied. Tous commerces à 6 km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
