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Type de transaction | A vendre |
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Ville | CARANTEC |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Vue | jardin |
Etage | 2 |
Distance Commerces | 1 km |
Distance Mer | 0.3 Km |
Distance Train | 20 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 784500 EUR |
Prix hors honoraires | 760000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1560 EUR |
Coût Energie | 1700 EUR/an |
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Surface | 172 m2 |
Surface terrain | 2141 m2 |
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Année construction | 1999 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | Très bon |
Neuf - Ancien | Récent |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Bois + Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 3 |
Type de Stationnement | Couvert, Garage Fermé |
Nombre places parking | 5 |
Nombre garages/Box | 1 |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/03/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 15/09/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 223 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2934 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3970 EUR |
Accessibles en mode connecté :
A seulement 10 minutes des plages à pied, cette vaste propriété de 170 m² construite en 1999 a été rénovée récemment. Parfaitement implantée sur son terrain de plus de 2000 m², la propriété dispose d'un bel emplacement à la fois proche des plages (10 minutes à pied) et du coeur du village (2 km). L'ensemble dispose d'une agréable dépendance partiellement aménagée et d'un terrain constructible. Morlaix avec sa gare TGV se trouve à 15 minutes.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud, une cuisine de belle qualité s'ouvrant sur l'espace repas, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau (avec jacuzzi). Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie et un toilette d'invités. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à trois chambres de belle taille et à une salle de jeux (ou chambre). Une salle d'eau, un bureau et un toilette complètent ce niveau.
A l'extérieur, une dépendance partiellement aménagée, un car-port deux voitures, un potager et de belles terrasses bien exposées.
La propriété est en très bon état; des travaux récents font que vous aurez simplement à poser vos valises.
Environnement :
Bien située avec la proximité du golf et des plages.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr