Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LANLEFF : a vendre - vente - acheter - ach maison lanleff 22290 10 pièce(s) 203 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maison lezardrieux , Maisons A vendre Maison treguier , Maisons A vendre Maison paimpol , Maisons A vendre Maison perros guirec , Maisons A vendre Maison lorient , Maisons A vendre Maison guingamp Nature & Patrimoine Entre Lanvollon et Pontrieux, à 15 mn du bord de mer, cette propriété allie volumes, espaces et vieilles pierres. Le charme opère dès la grille franchie pour mieux raconter l'histoire du lieu. Une cour privative sur l'avant exposée plein sud où vous pourrez lire à l'ombre d'un citronnier; un jardin sur l'arrière dans un parc avec puits, dépendances et garage. Descriptif : La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, réelle pièce de vie avec poêle à granules, permettant une circulation entre la partie avant de la cour et l'arrière et un salon avec sa grande cheminée d'origine; au premier étage, un palier dessert des toilettes, une salle de bains, deux chambres. Un bureau sert d'accès à la troisième chambre de ce niveau. Au second étage, une grande chambre avec charpente apparente et un appartement pouvant communiquer ou se rendre indépendant grâce à un escalier en colimaçon extérieur. Celui-ci se compose d'un séjour-salon-cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains, et d'un espace couchage en mezzanine. Sur l'avant de la propriété, une dépendance très lumineuse grâce à de grandes baies, sert d'atelier. Sur l'arrière du bâtiment, une dépendance à usage de buanderie. Un second atelier de 44 m² avec une grande terrasse pourrait se transformer en logement secondaire. Un puits, un garage complètent l'ensemble. Un grand terrain constructible de près de 5 000 m². Environnement : Située dans une petite commune avec premiers commerces à 4 km; la côte est à 15 mn. Visite virtuelle complète sur demande -

A vendre propriété de caractère avec dépendances Côtes d'Armor

€498 400.00 **
Référence : 164413-CL

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Description du bien :

Entre Lanvollon et Pontrieux, à 15 mn du bord de mer, cette propriété allie volumes, espaces et vieilles pierres. Le charme opère dès la grille franchie pour mieux raconter l'histoire du lieu. Une cour privative plein sud sur l'avant où vous pourrez lire à l'ombre d'un citronnier; un jardin sur l'arrière dans un parc avec puits, dépendances et garage.

Descriptif :
La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, réelle pièce de vie avec poêle à bois, permettant une circulation entre la partie avant de la cour et l'arrière et un salon; au premier étage, un palier dessert des toilettes, une salle de bains, deux chambres. Un bureau sert d'accès à la troisième chambre de ce niveau. Au second étage, une  grande chambre avec charpente apparente et un appartement pouvant communiquer ou se rendre indépendant grâce à un escalier en colimaçon extérieur. Celui-ci se compose d'un séjour-salon-cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains, et d'un espace couchage en mezzanine.
Sur l'avant de la propriété, une dépendance très lumineuse grâce à de grandes baies, sert d'atelier.
Sur l'arrière du bâtiment, une dépendance à usage de buanderie. Un second atelier de 44 m² avec une grande terrasse pourrait se transformer en logement secondaire.
Un puits, un garage complètent l'ensemble.

Environnement :
Située dans une petite commune avec premiers commerces à 4 km; la côte est à 15 mn.

Visite virtuelle

Sur demande

Localisation :

carte pontrieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €498 400.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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