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A vendre charmante maison bretonne dans une commune côtière, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | MORLAIX |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin et bois |
| Etage | 2 |
| Distance Commerces | 1 km |
| Distance Mer | 4 Km |
| Distance Train | 10 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 313000 EUR |
| Prix hors honoraires | 300000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1241 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 173 m2 |
| Surface terrain | 2299 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1973 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Bois simple vitrage |
| Volets | Pliants |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 3 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Véranda | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/03/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/03/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 120 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 890 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1280 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située en impasse dans un bel environnement, cette charmante maison bretonne de 1973 se situe dans le très agréable village côtier de Plouezoch. Cette agréable construction bénéficie d'un très joli cadre de vie protégé et d'un joli jardin s'ouvrant sur un bois.
Descriptif :
La maison dispose d'une entrée, d'un salon séjour traversant avec cheminée et véranda exposée sud. Une cuisine, une lingerie ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage : trois chambres, un grenier et une salle d'eau.
La maison dispose d'un garage.
Un agréable jardin au calme de 2200 m².
Environnement :
La propriété est en impasse, au calme. Morlaix est à 10 minutes, Un petit port à 5 minutes et les plages sont à 10 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter David au 06.65.59.50.21
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
