Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Ville | MORLAIX |
Secteur | 29 |
![]() | |
Prix hors honoraires | 485000 EUR |
Prix | 503550 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1624 EUR |
Coût Energie | 2000 EUR/an |
![]() | |
Surface | 130 m2 |
Surface construite | 160 m2 environ |
Surface séjour | 30 m2 |
Surface Dépendance(s) | 15 m2 |
Surface terrain | 699 m2 |
Surface terrasse | 20 m2 |
![]() | |
Jardin | Oui |
Année construction | 1900 |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Crochet Couverture | Inox |
Etat couverture | Excellent |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Excellent |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Bois |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Tout à l'égout |
![]() | |
Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
![]() | |
Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Extérieur, Garage Double |
Nombre places parking | 2 |
Nombre garages/Box | 2 |
Commentaires internet | fibre |
![]() | |
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 17/02/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 02/12/2020 |
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 2000 EUR |
Consommation énergie finale | C |
Valeur consommation énergie primaire | 119 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 20 Kg CO2/m2/an |
![]() | |
Biens d'exception | Non |
Accessibles en mode connecté :
Un charme indéniable pour cette belle bâtisse de 1900 revisitée et agrandie au fil du temps... elle a su garder tout le cachet unique de ce type de construction. A l'abri derrière de hauts murs qui la rendent invisible depuis la rue, la propriété est orientée plein sud. La situation est idéale car parfaitement située dans un secteur paisible de la ville de Morlaix; elle se trouve à 5 minutes du centre et du port de plaisance (et de la gare Tgv) et seulement à 15 minutes des plages.
Descriptif :
Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, vous apprécierez sa luminosité et son calme. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une salle à manger avec une agréable cuisine parfaitement équipée. Un cellier et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale avec chambre, espace bureau ou petit salon et une salle de bains avec toilettes. Une autre chambre à ce niveau et une salle d'eau avec toilette. Au second, une agréable chambre avec une vue sur les toits de la ville.
La maison fait face à son jardin très bien entretenu, L'ensemble est clos et dispose de deux garages et d'une charmante petite dépendance.
La terrasse est équipée d'une pergola amovible.
Environnement :
Au calme dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, la demeure est à 5 minutes du centre et du port; les plages sont à 15 minutes.
Pour plus de renseignement, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr