Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
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Ville | LOUDEAC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud-est |
Lotissement | Non |
Distance Commerces | 3 km |
Distance Mer | 40 Km |
Distance Train | 40 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 305000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 515 EUR |
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Surface | 238 m2 |
Surface construite | 400 m2 environ |
Surface terrain | 4320 m2 |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Séjour Double | Non |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Gaz |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Cave(s) | 1 |
Grenier | Non |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Panneau Solaire | Non |
Véranda | Non |
Puits | Oui |
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Vente aux enchères | Non |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 28/03/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 25/06/2021 |
Consommation énergie primaire | Vierge |
Consommation énergie finale | Non requis |
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Biens d'exception | Non |
URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/5b741a4b-80fd-4d61-af16-15ff9c6efbfc |
Accessibles en mode connecté :
Bel ensemble surplombant la rivière de l'Oust avec longère et dépendances rassemblées autour d'une cour. La bâtisse principale, ancienne maison de tisserand, a fière allure, avec sa façade en moellon de schiste et en granit. Elle offre de beaux volumes.
Descriptif :
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une suite avec chambre et salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie. Dans le prolongement du logis principal se trouvent une cuisine-salle à manger avec une cheminée, un beau séjour avec un insert.
Au premier étage : quatre chambres, une grande pièce de vie, des toilettes, une salle de bains.
Au second étage : séjour qui peut être utilisé en bureau ou en chambre.
Deux ateliers attenants complètent la maison principale : une ancienne cidrerie à l'arrière et une atelier (appentis) sur le côté.
Les dépendances :
La première aile est composée d'une ancienne grange devenue garage, avec une remise à bois.
La deuxième aile de l'autre côté est composée d'une ancienne étable, qui représente un bel espace actuellement utilisé pour du rangement.
Puits.
Environnement :
Ensemble situé en campagne dans un hameau avec quelques habitations. Le littoral est à 40 minutes. Les commerces sont à 5 minutes.
Pour plus de renseignements : contacter Sarah au 06 88 68 57 58
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires