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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLOUNEVEZ QUINTIN |
Secteur | 22 |
Exposition | Sud |
Nombre étages | 2 |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 467500 EUR |
Prix hors honoraires | 450000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 176 m2 |
Surface terrain | 5419 m2 |
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Jardin | Oui |
Assainissement | Fosse septique |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Salle(s) de bains | 1 |
Cuisine | Indépendante |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Chaudière |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
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Piscine | Non |
Sous-sol | Non |
Panneau Solaire | Non |
Véranda | Non |
Puits | Non |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 11/03/2023 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 185 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 36 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3120 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4270 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Installé dans la campagne Bretonne depuis près de 300 ans, ce joli manoir du 18ème vous dévoilera ses richesses au fil de la visite avec ses façades en pierre sèche (granit), son escalier monumental logé dans la tour carrée, ses cheminées rivalisant d'authenticité, son four à pain prolongé par l'ancien fournil, son puits sculpté... autant d'éléments d'architecture témoins d'un patrimoine rural intemporel. La demeure est tournée vers son parc, sans vis-a-vis et au calme.
Descriptif :
L'accès principal se fait dans le séjour de 55 m² avec sa cheminée monumentale et portes cintrées. La cuisine équipée se trouve sur l'arrière ainsi que des wc. Un escalier monumental situé dans la tour carrée distribue les étages. Au premier étage, une chambre avec cheminée (22 m²), une seconde chambre de 20 m² et une salle de bains. Au second, une chambre sous combles et un espace palier-bureau.
A gauche du portail d'entrée, un bâtiment en pierre servant de garage, une autre dépendance (ancien fournil) à usage de buanderie.
Environnement :
Le manoir se situe au fond d'une impasse. Les commerces sont à 5 mn. La côte se trouve à 50 mn.
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr