International Real Estate
A vendre belle propriété au calme à proximité des plages de la presqu'ile de Crozon Finistère
€615 000.00 **
Reference : 164840-DD
Factsheet
| Type of transaction | For sale |
 Location | |
| City | CROZON |
| Area | 29 |
| Ocean view | No |
| Seaside | Yes |
| Exposure | South |
| Residential area | No |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Distance expressway | 40 Km |
| Distance from airport | 60 km |
| Distance from services | 1 km |
| Distance from coast | 1 Km |
| Distance from railway | 50 km |
| Common ownership | Detached |
| Financial aspects | |
| Price | 615000 EUR |
| Price excluding fees | 600000 EUR |
| No | |
| Energy cost | 2000 EUR/an |
| Surface area | |
| Surface area | 182 m2 |
| Surface construite | 211 m2 approximately |
| Living room size | 40 m2 |
| Land surface | 1500 m2 |
| Terrace surface | 30 m2 |
| Outside arrangement | |
| Garden | Yes |
| Year of construction | 2006 |
| Coverage | Grey Slate |
| Blanket hook | Stainless |
| Roof condition | bonne |
| Forme Toiture | |
| New - Old | New |
| General condition | Good Condition |
| Opposite | No |
| Exterior condition | Very Good |
| Windows | Triple Glazing |
| Shutters | Without |
| Isulation | By the roof and the walls |
| Sanitation | Mains drains |
| Interior arrangement | |
| Number of rooms | 8 |
| Bedrooms | 5 |
| Ground floor bedroom | 3 |
| Shower room | 2 |
| Waters | 2 |
| Kitchen | Equipped open-plan kitchen |
| Single storey | Yes |
| Number of floors | 1 |
| Living room orientation | SOUTH |
| Stay doubles | No |
| Heating equipment type | Dual heating |
| Heating equipment | Radiator |
| Heating mode | Wood + Electric |
| Hot water | Emmersion heater |
| Interior condition | Very Good |
| Fireplace | Enclosed fire |
| Peaceful | Yes |
| Light | Yes |
| Autres | |
| Attic | No |
| Number of terraces | 2 |
| Parking type | Overhead and covered |
| Number of parking spaces | 4 |
| Number of garages | 2 |
| Commentaires internet | Fibre |
| Swimming pool | No |
| Basement | No |
| Panneau Solaire | No |
| Veranda | No |
| Wells | No |
| Diagnosis | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Yes |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 16/05/2023 |
| Energy diagnosis | Yes |
| Energy Diagnosis Date | 05/05/2023 |
| Conso Energ | C |
| Annual energy consumption value | 179 kWh/m2 par an |
| Greenhouse gases | A |
| Gas greenhouse effect value | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| 1840 EUR | |
| 2560 EUR | |
Accessible online mode :
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Description of Property :
Dans un environnement au calme et boisé, à l'abri des regards, cette belle propriété de style canadien se fond dans son décor nature et dans l'environnement recherché de la célèbre station de Morgat. Idéalement située sur la presqu'île de Crozon, vous rejoindrez les plages et services en 10 minutes à pied. Descriptif : L'entrée donne sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux avec ses grandes ouvertures et son exposition SUD équipé d'un insert double paroi, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec sa mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette privatif. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent une mezzanine et une chambre. Environnement : Les plages sont à 10 minutes à pied ainsi que tous les services et commodités.** €615 000.00 Fees included | €600 000.00 Excluding fees | Fees : 2.50% TTC at the expense of the purchaser
Energetic performance diagnostics :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
