• A vendre

Description

Réf : 165498-CL

Cette bâtisse du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville de Paimpol, non loin du port. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'environ 267 m² bénéficie de prestations de qualité (parquet en chêne massif, tomettes au sol. charpente apparente, pompe à chaleur,...). Une atmosphère unique et chaleureuse se dégage de ce lieu... vous ne pourrez qu'être séduits.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux pièces de vie centrales : une grande cuisine dinatoire avec charpente apparente et tommettes au sol de 32 m² et un salon de 44 m². Une pièce palière donne accès à un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau-wc. A l'étage, accessible de ce palier, deux nouvelles chambres et une salle de bains avec douche et wc. Accessible du séjour, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin, une salle de jeux de 45 m² et ses toilettes, une chambre, une salle d'eau , des wc et une pièce à usage de lingerie,-chaufferie.

Une dépendance de 115 m² reste à aménager en logement indépendant, atelier d'artiste ou espace détente avec piscine.

Environnement :
La propriété est close de murs. Proche du centre ville et du port.


Localisation:


Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PAIMPOL
  • Secteur
    22

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4213 EUR

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    1310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://brittanyprestige.com/14196-oytv/

A vendre demeure de charme du 17ème Paimpol Paimpol

€1 240 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 267 Réf :  165498-CL
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Belles Demeures de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Belles Demeures de Bretagne contact@bellesdemeuresdebretagne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A vendre belle propri\u00e9t\u00e9 en coeur de ville Paimpol C\u00f4tes d'Armor A vendre belle propri\u00e9t\u00e9 en coeur de ville Paimpol C\u00f4tes d'Armor 2
Catherine Lockwood
A vendre belle propriété en coeur de ville Paimpol Côtes... Paimpol
725 000 € dont 3.57% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 147 Réf :  170600-CL
A vendre ensemble immobilier bord de mer Presqu'\u00eele sauvage A vendre ensemble immobilier bord de mer Presqu'\u00eele sauvage 2
Nathalie LE QUEC
A vendre ensemble immobilier bord de mer Presqu'île sauvage Lezardrieux
524 150 € dont 3.79% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 220 Réf :  171195-NLQ
A vendre belle demeure en bord de mer Ploubazlanec A vendre belle demeure en bord de mer Ploubazlanec 2
Catherine Lockwood
A vendre belle demeure en bord de mer Ploubazlanec Ploubazlanec
787 950 € dont 3% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 200 Réf :  169410-CL
  • Exclusivité
Fermette du 19\u00e8me \u00e0 r\u00e9nover au coeur de 5 hectares de prairies propri\u00e9t\u00e9 \u00e9questre Paimpol Fermette du 19\u00e8me \u00e0 r\u00e9nover au coeur de 5 hectares de prairies propri\u00e9t\u00e9 \u00e9questre Paimpol 2
Philip Lockwood
Fermette du 19ème à rénover au coeur de 5 hectares de... Paimpol
467 500 € dont 3.89% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 150 Réf :  167578-PL
A vendre grande propri\u00e9t\u00e9 vue panoramique sur la mer Ploubazlanec A vendre grande propri\u00e9t\u00e9 vue panoramique sur la mer Ploubazlanec 2
Nathalie LE QUEC
A vendre grande propriété vue panoramique sur la mer... Ploubazlanec
879 500 € dont 3.47% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 172 Réf :  171669-NLQ
A vendre propri\u00e9t\u00e9 familiale proche du port et des commerces L\u00e9zardrieux C\u00f4tes d'armor Bretagne A vendre propri\u00e9t\u00e9 familiale proche du port et des commerces L\u00e9zardrieux C\u00f4tes d'armor Bretagne 2
Nathalie LE QUEC
A vendre propriété familiale proche du port et des... Lezardrieux
622 000 € dont 3.67% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  167436-NLQ
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante