Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Ville | CARANTEC |
Secteur | 29 |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud-ouest |
Lotissement | Non |
Vue | jardin |
Nombre étages | 1 |
Distance Voie Express | 7 Km |
Distance Commerces | 0.2 km |
Distance Mer | 0.4 Km |
Distance Train | 17 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
![]() | |
Prix hors honoraires | 750000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1034 EUR |
![]() | |
Surface | 151 m2 |
Surface séjour | 40 m2 |
Surface Dépendance(s) | 30 m2 |
Surface terrain | 462 m2 |
Surface terrasse | 50 m2 |
![]() | |
Jardin | Oui |
Année construction | 1950 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | neuve |
Neuf - Ancien | Neuf |
Etat général | Excellent |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | PVC Roulant |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Tout à l'égout |
![]() | |
Nombre pièces | 7 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
Eau chaude | Chauffe eau |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Poêle à granulés |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
![]() | |
Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 2 |
Type de Stationnement | Extérieur |
Nombre places parking | 2 |
![]() | |
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/02/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 12/01/2023 |
Consommation énergie primaire | B |
Valeur consommation énergie primaire | 106 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 970 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1370 EUR |
Accessibles en mode connecté :
A seulement 200 mètres des commerces et 400 mètres des plages, cette bâtisse dont le corps d'origine date des années 50 a su profiter d'une rénovation de belle qualité. A la fois lumineuse et discrète, située dans une petite rue calme de cette station balnéaire réputée, elle dispose d'un jardin entièrement clos et orienté sud-ouest.
Descriptif :
Discrète depuis la rue, la maison se découvre à travers ses arbres fruités et son jardin parfaitement entretenu. La maison propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied. A ce niveau, une entrée ouvrant d'un côté sur un salon lumineux équipé d'un poêle à granules disposant de deux terrasses, une salle à manger avec bibliothèque, une cuisine ouverte avec îlot central. Une partie nuit avec un bureau, une chambre avec sa salle de bains (douche et baignoire) et toilette séparé, un dressing. Ce niveau se complète par une buanderie et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, quatre chambres avec placards. A l'extérieur, divers espaces de rangement parfaitement cachés dans le jardin. Sur la propriété, un espace de stationnement.La propriété a été entièrement rénovée au cours des dernières années et ne nécessite aucun travaux.
Environnement :
Située au calme, les plages et commerces sont accessibles à pied; le golf de Carantec se trouve à 10 minutes de marche. Morlaix et sa gare TGV sont à 20 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires