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A vendre belle propriété au calme sur plus de 6 hectares avec étang, Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLEMET |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Nature |
| Distance Voie Express | 10 Km |
| Distance Commerces | 1.3 km |
| Distance Mer | 59 Km |
| Distance Train | 30 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 622000 EUR |
| Prix hors honoraires | 600000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1400 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 240 m2 |
| Surface séjour | 60 m2 |
| Surface terrain | 63180 m2 |
| Surface terrasse | 50 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1977 |
| Couverture | Lauze |
| Etat couverture | excellent |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) de bains | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 4 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Géothermie |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 10 |
| Nombre garages/Box | 2 |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 27/06/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 13/04/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 201 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 38 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3010 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4130 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Discrètement implantée dans un décor champêtre, cette belle propriété s'étend sur 6 ha avec un très bel étang. La maison ne subit aucune nuisance et saura ravir les amateurs d'espace et de tranquillité.
Descriptif :
La maison construite en 1977 avec de très beaux matériaux est élevée sur un sous-sol complet avec cave, garage. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mènera vers une belle pièce de vie avec cheminée et de belles ouvertures vers le jardin. Une cuisine de belle taille avec espace dînatoire et une arrière-cuisine complètent les pièces de vie. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative.
Une lingerie, des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle de bains privatives, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le tout dans un très agréable cadre.
La propriété est au calme, sans voisins, parfaitement implantée sur ces 6 ha, son étang est parfaitement entretenu.
Environnement :
Les commerces et services de proximité se trouve à 1 km et la côte nord ou sud (vannes ou saint-Brieuc) à 45 minutes. Pontivy se trouve à 15 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
