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A vendre belle maison en pierre de taille, Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | BEGARD |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Lotissement | Non |
| Vue | campagne |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 1 km |
| Distance Mer | 25 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 480000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 2700 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 311 m2 |
| Surface terrain | 11206 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1980 |
| Couverture | Ardoises |
| Etat général | Bon Etat |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 10 |
| Chambres | 6 |
| Chambre RDC | 3 |
| Salle(s) de bains | 3 |
| WC | 3 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur air/eau |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 25/04/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 23/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 170 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2850 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3910 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/35af3311-8583-48fc-a9d4-de5e6698c95e |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située dans un quartier résidentiel, au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, se dresse cette maison en pierres des années 80. Volumes, espaces et prestations de qualité avec pompe à chaleur et insert qui lui confèrent un confort et en font une maison agréable et facile à vivre.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, un grand hall avec cabinet de toilettes dessert un séjour-salon de 54 m² avec une cheminée-insert à bon rendement, une cuisine s'ouvrant sur une véranda, une arrière-cuisine. Le hall donne également accès à une première partie nuit avec wc, une suite parentale avec une chambre et sa salle de bains-wc, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, une pièce home cinéma et une seconde partie nuit avec trois chambres, une salle de bains avec wc.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave.
Un garage avec abri attenant.
Une seconde maison à rénover se trouve à l'entrée de la propriété.
Un puits.
Environnement :
Au coeur d'une ville de moyenne importance; à 25 km des côtes.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
