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A vendre authentique maison bretonne au milieu de son parc, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | QUIMPERLE |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 15 Km |
| Distance Commerces | 3 km |
| Distance Mer | 26 Km |
| Distance Train | 14 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 300000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 900 EUR |
| Coût Energie | 2100 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 142 m2 |
| Surface terrain | 8930 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert, Extérieur |
| Nombre places parking | 5 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 19/01/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 13/10/2022 |
| Consommation énergie primaire | G |
| Valeur consommation énergie primaire | 424 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 14 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3150 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4320 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située en belle campagne à 15 minutes du centre de Quimperlé, cette authentique maison en pierre de caractère se découvre dans un bel environnement calme, à l'abri des regards et de toutes nuisances. La propriété est blottie dans son parc de 9000 m².
Descriptif :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cosy de 40 m² avec un insert, exposée Sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce niveau se complète par un toilette et une buanderie.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un grenier aménageable.
Un parc arboré de 9000 m² avec un garage, un puits et une remise.
Environnement :
Au calme, les commerces sont à 5 minutes; Quimperlé à 15 minutes et les plages à 30 minutes.
Pour plus de renseignement, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
