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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PERROS GUIREC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Est-Ouest |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 1 |
Distance Commerces | 1.9 km |
Distance Mer | 0.2 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 889800 EUR |
Prix hors honoraires | 860000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1758 EUR |
Coût Energie | 1900 EUR/an |
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Surface | 175 m2 |
Surface construite | 120 m2 environ |
Surface séjour | 68 m2 |
Surface terrain | 987 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 2001 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Ardoises |
Forme Toiture | Toit pente |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Roulants électriques |
Isolation | Par les murs |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 6 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | 2 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 3 |
Cuisine | Ouverte Aménagée Equipée |
Plain-pied | Oui |
Exposition Séjour | OUEST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Nombre de terrasses | 2 |
Type de Stationnement | Garage Double |
Nombre places parking | 2 |
Nombre garages/Box | 2 |
Véranda | Oui |
Puits | Non |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 03/01/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 25/11/2013 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 176 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1118.8 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 25/11/2013 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1118.8 EUR |
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Biens d'exception | Non |
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Taxe foncière | 1 |
Accessibles en mode connecté :
Nichée au cœur d'un des plus beaux sites de la côte de granit rose, non loin d'un port pittoresque, cette belle contemporaine pensée par ses propriétaires, vous surprendra par sa luminosité grâce à ses deux vérandas. Vous pourrez ainsi profiter tout au long de l'année d'une vie dedans-dehors très agréable.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la partie jour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour avec poêle, un salon, une première véranda très spacieuse, puis une seconde véranda équipée d'un jacuzzi cinq places. La partie nuit est composée d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bains et wc. Une buanderie,
A l'étage, une mezzanine, une grande chambre.
Un garage double avec sauna au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un cabanon de jardin.
Environnement :
En impasse, à 100 m du port, dans un quartier résidentiel côtier
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr