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Belle propriété en pierre et ses dépendances, proximité mer
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LOUANNEC |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Vue | campagne |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 14 Km |
| Distance Aéroport | 95 km |
| Distance Commerces | 1 km |
| Distance Mer | 0.8 Km |
| Distance Train | 14 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 765000 EUR |
| Prix | 791950 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 228 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 330 m2 |
| Surface terrain | 15688 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Etat couverture | Tres bon |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel + électrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Nombre places parking | 6 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Oui |
| Véranda | Non |
| Puits | Oui |
| Mandat | |
| Vente aux enchères | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 23/12/2022 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 03/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 132 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 35 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2320 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3180 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/04b0756f-6199-4a3a-90ee-4bfe012fdacd |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A 800 mètres d'une des plus belles baies de la région, cette grande bâtisse en pierre récemment rénovée offre de multiples possibilités. Un hangar en parfait état de plus de 300m², et des dépendances de 120 et 50² (à rénover entièrement) donnent à cette maison de quoi rêver...
Descriptif :
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert un grand salon avec sa cheminée en pierre, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. vous trouverez également une buanderie et le local technique d'un grand spa jacuzzi / bassin de nage. Au premier étage, une suite parentale avec salle double de douche et dressing ainsi que deux autres chambres, un wc et une salle de bain. Au second étage, un grand plateau aménagé.
Cette maison dispose d'une grande cour plein sud, avec un puits datant de 1844. Calme et tranquillité sont au rendez-vous.
Petit plus, vous admirerez depuis la maison et le jardin un joli phare.
Environnement :
Commerces à 1 Km
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
