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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PENVENAN |
Secteur | 22 |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 2600000 EUR |
Prix | 2662400 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 500 m2 |
Surface séjour | 80 m2 |
Surface Dépendance(s) | 250 m2 |
Surface terrain | 20560 m2 |
Surface terrasse | 100 m2 |
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Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Très bon état |
Etat extérieur | Très bon |
Fenêtres | Mixte Bois et Alu |
Volets | Bois |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Nombre pièces | 11 |
Chambres | 7 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 2 |
Salle(s) d'eau | 5 |
WC | 8 |
Exposition Séjour | SUD |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Géothermie |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 20/04/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 01/03/2023 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 110 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 22 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1870 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2590 EUR |
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Biens d'exception | Non |
URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/9112b24d-e54c-4c2b-a967-62422cd5584e |
Accessibles en mode connecté :
Cette magnifique propriété se situe à quelques centaines de mètres d'une des plus belles baies de la région. A peine le portail franchi, la magie s'opère...Une pergola et sa vieille glycine, ses allées de pavés anciens, ses grandes terrasses et son cours d'eau début d'une promenade au coeur d'un jardin extraordinaire.
Descriptif :
Cette propriété se compose d'une longère très lumineuse d'environ 250 m² exposée sud avec de beaux volumes. La pièce de vie de 80m² offre une grande cheminée, une apothéis dans laquelle se niche un salon au plafond cathédrale et une vue coté mer. Dans sa continuité une grande cuisine fabriqué par un des meilleurs artisans de la région s'ouvre sur une petite terrasse sur laquelle vous pourrez flâner le soir pour profiter du soleil de fin de journée. Trois magnifiques suites parentales et une quatrième pièce à utiliser comme bureau ou dortoir.La rénovation de grande qualité vous séduira par sa discrétion et son confort. Trois maisons d'amis dont une du XVIII ème dont deux d'entre elles sont reliées par une véranda offrent chacune leurs salons avec cheminées, cuisines, chambres et salles d'eau.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr