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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PERROS GUIREC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud-ouest |
Nombre étages | 1 |
Distance Commerces | 1 km |
Distance Mer | 0.1 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 1442000 EUR |
Prix | 1489260 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 228 m2 |
Surface séjour | 45 m2 |
Surface terrain | 900 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 2003 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Aluminium |
Isolation | Laine de roche |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 8 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 2 |
Salle(s) de bains | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | OUEST - NORD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Bon |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Grenier | Oui |
Nombre de terrasses | 2 |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 2 |
Nombre garages/Box | 1 |
Sous-sol | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 17/01/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 20/07/2021 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 119 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 24 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2240 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3100 EUR |
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Biens d'exception | Non |
Accessibles en mode connecté :
Nichée dans une position dominante, cette maison d'architecte datant de 2003, vous offre un lieu de vie unique, avec sa vue exceptionnelle sur la mer et la plage. un vrai décor de carte postale !
Cette propriété aux lignes sobres et épurées, avec ses subtils mélanges de matières est une contemporaine inversée. Elle vous offrira plus de 220 m² habitables de confort de vie et de lumière. Vue mer de toutes les pièces de vie, et des chambres.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon vitré avec vue imprenable sur la mer, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ou un bureau selon vos envies, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage inférieur, une belle chambre avec pièce eau à terminer, un wc, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un garage double, une chaufferie. Combles à aménager.
Environnement :
Dans un quartier résidentiel côtier, devant la mer et la plage, à un kilomètre des commerces,
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr