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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PERROS GUIREC |
Secteur | 22 |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 2 |
Distance Commerces | 3 km |
Distance Mer | 5 Km |
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Prix | 982500 EUR |
Prix hors honoraires | 950000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1800 EUR |
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Surface | 280 m2 |
Surface terrain | 31225 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1885 |
Vis à Vis | Non |
Volets | Sans |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Nombre pièces | 14 |
Chambres | 9 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 3 |
WC | 4 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel + électrique |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Piscine | Oui |
Puits | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 27/05/2023 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 25/03/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 147 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 770 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1090 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Au coeur d'un espace naturel où cohabitent harmonieusement champs, bois et prairies, ce bel ensemble de charme, proche du littoral, camouflé au milieu de son parc de plus de 3 hectares, vous offre le calme et la tranquillité dont vous rêvez !
Il est composé de trois maisons : une ancienne ferme datant 1885 et de deux maisons indépendantes qui à eux trois proposent presque 280 m² habitables. L'ensemble a été entièrement rénové progressivement depuis 2012.
Cette belle propriété est tournée vers la piscine et le jardin où serpente un ruisseau disparaissant dans les sous-bois.
L'ensemble ne finira pas de vous surprendre et de vous émerveiller, tant par sa beauté que son organisation et sa subtilité.
Descriptif :
La maison principale se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une buanderie, des toilettes; au premier étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes; au second étage, deux chambres.
La première dépendance se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes; A l'étage,deux chambres.
La seconde dépendance se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse, un séjour-salon; A l'étage,deux suites parentales, des toilettes.
L'ensemble est complété par une piscine et un hangar.
Environnement :
En impasse, au calme, proche des commerces et de la mer.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr