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Type de transaction | A vendre |
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Ville | LA ROCHE DERRIEN |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Etage | 1 |
Distance Commerces | 5 km |
Distance Mer | 16 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 410000 EUR |
Prix | 426000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1056 EUR |
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Surface | 217 m2 |
Surface terrain | 7567 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1930 |
Couverture | Ardoises |
Crochet Couverture | Inox |
Forme Toiture | Toit pente |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | 1 |
WC | 4 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Exposition Séjour | SUD EST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Air pulsé |
Mode Chauffage | Climatisation réversible + électrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 4 |
Nombre garages/Box | 1 |
Véranda | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/06/2018 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 07/06/2018 |
Consommation énergie primaire | C |
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 1067 EUR |
Valeur consommation énergie primaire | 97 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 15/08/2015 |
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Biens d'exception | Non |
URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/e8974e5a-4552-442d-973d-0c986b5e48f9 |
Accessibles en mode connecté :
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au bout d'un chemin, dans un environnement calme et reposant, cette jolie longère, vous propose une grande maison d'habitation, orientée plein sud et plusieurs dépendances
dont une transformée en gîte. De nombreuses possibilités d'aménagement sont encore envisageables en fonction de vos envies.
Descriptif :
La maison principale se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur le séjour avec son poêle à bois et la cuisine équipée et aménagée. Dans le prolongement, le salon avec sa mezzanine ouvert sur la véranda. En face de l'entrée, une porte donnant sur un bureau, un wc, une seconde pièce à vivre. A l'étage, trois chambres dont une avec une salle de bains privative et toilette, une salle d'eau, un toilette, une lingerie.
Le gîte :
En rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une chambre avec salle de bains.
Une dépendance à finir d'aménager.
Un hangar de 290 m² avec parties remise, atelier et garage.
Environnement :
Idéalement située pour explorer les différents aspects de la région, à 15 km de Lannion et 15mn des plages.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr