Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER QUIBERON : a vendre - vente - acheter - ach maison quiberon 56170 4 pièce(s) 93 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons ploubazlanec , Maisons A vendre Maisons lezardrieux Nature & Patrimoine Ancrée sur le port de Port-Haliguen, cette jolie maison du début du XXème siècle offre une vue directe sur les bateaux et la Baie de Quiberon. Sa situation exceptionnelle se conjugue à sa rénovation récente et à son environnement idyllique. Descriptif : En plein coeur du port historique, l'accès à la maison s'effectue à l'abri des regards. La maison d'une surface de 100 m² environ, donne sur une cour pavée de 160 m² végétalisée, intégrant une dépendance à usage d'atelier et de rangements. Cette cour est entièrement constructible et permet d'envisager une extension de la surface habitable. Très lumineuse, la maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, s'ouvre sur le salon. Cette pièce de vie traversante, particulièrement claire et chaleureuse grâce à de grandes baies vitrées, permet d'accéder à une terrasse en bois surplombant les bateaux. Cette vue exceptionnelle sur le port et, plus loin, sur la baie de Quiberon est comme un tableau toujours en mouvement, aux couleurs changeantes de la mer et du ciel, quelles que soient l'heure ou la saison. L'étage est quant à lui composé de deux chambres, dont l'une, agrémentée d'un balcon, offre également une vue directe sur le port. La deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative et bénéficie du calme de la cour. Une salle de bain indépendante avec douche et wc complète ce niveau. La rénovation récente et le confort de la maison en font un bien rare, qui peut être envisagé aussi bien comme résidence secondaire que principale. Ses possibilités d'évolution sont autant d'atouts supplémentaires. Située dans un quartier de Quiberon restant vivant toute l'année grâce au port, la maison est à quelques mètres des plages, et quelques minutes du centre-ville. La côte sauvage, joyau de la presqu'île, est accessible à vélo en quelques minutes. Environnement : Auray et sa gare LGV se situe à 28 km, Carnac à 18 km, Vannes et le Golfe du Morbihan à 45 km, comme Lorient. Des liaisons SNCF Auray-Quiberon sont mises en place en période estivale. -

    

A vendre, Maison de charme à la vue exceptionnelle sur le port de Quiberon Morbihan

786 800 € **
Référence : 161875

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Description du bien :

Ancrée sur le port de Port-Haliguen, cette jolie maison du début du XXème siècle offre une vue directe sur les bateaux et la Baie de Quiberon. Sa situation exceptionnelle se conjugue à sa rénovation récente et à son environnement idyllique.

Descriptif :

En plein cœur du port historique, l’accès à la maison s’effectue à l’abri des regards. La maison d’une surface de 100 m² environ, donne sur une cour pavée de 160 m² végétalisée, intégrant une dépendance à usage d’atelier et de rangements. Cette cour est entièrement constructible et permet d’envisager une extension de la surface habitable.
Très lumineuse, la maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, s’ouvre sur le salon. Cette pièce de vie traversante, particulièrement claire et chaleureuse grâce à de grandes baies vitrées, permet d’accéder à une terrasse en bois surplombant les bateaux. Cette vue exceptionnelle sur le port et, plus loin, sur la baie de Quiberon est comme un tableau toujours en mouvement, aux couleurs changeantes de la mer et du ciel, quelles que soient l’heure ou la saison.
L’étage est quant à lui composé de deux chambres, dont l’une, agrémentée d’un balcon, offre également une vue directe sur le port. La deuxième chambre est équipée d’une salle d’eau privative et bénéficie du calme de la cour. Une salle de bain indépendante avec douche et wc complète ce niveau.
La rénovation récente et le confort de la maison en font un bien rare, qui peut être envisagé aussi bien comme résidence secondaire que principale. Ses possibilités d’évolution sont autant d’atouts supplémentaires.

Environnement :

Située dans un quartier de Quiberon restant vivant toute l’année grâce au port, la maison est à quelques mètres des plages, et quelques minutes du centre-ville. La côte sauvage, joyau de la presqu’île, est accessible à vélo en quelques minutes.
Auray et sa gare LGV se situe à 28 km, Carnac à 18 km, Vannes et le Golfe du Morbihan à 45 km, comme Lorient. Des liaisons SNCF Auray-Quiberon sont mises en place en période estivale.

Pour plus de renseignements contacter Emilie au 06 82 92 94 38 ou Grégoire au 06 81 84 25 00.

** NC honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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