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A vendre ancien corps de ferme de caractère, centre Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CARHAIX PLOUGUER |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Exposition | Sud-est |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin |
| Nombre étages | 3 |
| Distance Voie Express | 4 Km |
| Distance Aéroport | 100 km |
| Distance Commerces | 4 km |
| Distance Mer | 60 Km |
| Distance Train | 6 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 342000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1100 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 247 m2 |
| Surface séjour | 70 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 100 m2 |
| Surface terrain | 26414 m2 |
| Surface terrasse | 100 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | Neuve |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Isolation | Par le toit |
| Assainissement | Fosse septique |
| Informations complémentaires | Toiture refaite à neuf |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 11 |
| Chambres | 6 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD EST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | A rénover |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 4 |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 17/01/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 17/09/2019 |
| Consommation énergie primaire | Vierge |
| Gaz Effet de Serre | Vierge |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A l'abri des regards, dans un hameau constitué de quelques propriétés, cette belle bâtisse se trouve cachée dans un agréable jardin parfaitement exposé. La propriété dispose de belles possibilités de développement grâce à de beaux volumes. Une belle pâture de 2 hectares vous permettra d'accueillir animaux ou plantations, le tout à 5 minutes des commerces.
Descriptif :
La demeure dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée permettant de circuler entre les différents espaces, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salons, de deux ambiances. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, six chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au dernier étage, un grenier offrant une grande capacité d'aménagement .
La propriété dispose d'une belle dépendance (ancienne habitation) se trouvant à l'arrière de l'habitation, pouvant rester à usage de remise ou pouvant être rénovée pour devenir un logement.
La propriété dispose d'un puits.
Environnement :
Située au calme sans aucunes nuisances, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces de Carhaix et à 50 minutes des plages.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
