Agence Internationale
A vendre belle propriété de charme au coeur de ville Paimpol Côtes d'armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PAIMPOL |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Distance Mer | 0.5 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 590000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 2296 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 151 m2 |
| Surface séjour | 45 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 38.6 m2 |
| Surface terrain | 1728 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1935 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Autres | |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Sous-sol | Oui |
| Véranda | Oui |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 06/01/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 19/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 167 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 51 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1890 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2610 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/3ac4a838-a4f5-44a2-a560-e3dde37e84c6 |
| Pièces justificatives | |
| Taxe foncière | 1 |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Situation exceptionnelle pour cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle, située non loin du port et en centre ville de Paimpol. L'ambiance unique et chaleureuse qui s'en dégage séduira immédiatement les personnes en quête de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Cette propriété agréable à vivre est également entourée un grand jardin clos et arboré.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, le hall d'accueil distribue la partie à vivre avec une salle à manger, un double salon avec sa cheminée-insert, un wc, un cabinet de toilette, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une petite véranda donnant sur le jardin;
A l'étage, un bureau, trois chambres, un wc, une salle de bains et une salle d'eau.
Le sous-sol complet est possède plusieurs pièces pouvant être aménagées.
La dépendance attenante au garage peut être loué en gîte avec au rez-de-chaussée une cuisine, un garage, un atelier; A l'étage, une chambre avec salle de bains et wc.
Environnement :
En centre ville, tous commerces accessibles à pied.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
