Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER GUINGAMP : a vendre - vente - acheter - ach maison guingamp 22200 5 pièce(s) 139 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons morlaix , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons ploubazlanec , Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons lezardrieux Nature & Patrimoine Située à 12 minutes de Guingamp et de sa gare tgv, 15 minutes des plages, cette maison de village entièrement reconstruite en 2001 a fait l'objet d'un soin tout particulier de la part de ses propriétaires. Cette charmante maison parfaitement implantée sur son terrain de 1000 m² en coeur de village, vous offrira piscine et dépendance, le tout au calme sans être isolé. Descriptif : L'accès à la propriété se fait par une grille en fer forgé qui mène à la cour; vous y trouverez un espace voiture (3) et un car-port accolé à une dépendance aujourd'hui à usage de bureau mais pouvant devenir un studio. La maison est entourée de terrasses et sur le côté, sa piscine ( 8,80 par 4,15 ) avec une autre dépendance. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le salon, d'un espace salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. Une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine autour de l'escalier distribue une première chambre avec sa terrasse privative, une deuxième chambre, une troisième chambre d'enfant. L'étage se complète par un dressing, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire. Environnement : La maison est orientée sud dans un village calme mais avec toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23 -

    

A vendre charmante maison de village avec dépendance et piscine à 15 minutes des plages, Côtes d'Armor

436 600 € **
Référence : 161740

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Description du bien :

Située à 12 minutes de Guingamp et de sa gare tgv, 15 minutes des plages, cette maison de village entièrement reconstruite en 2001 a fait l'objet d'un soin tout particulier de la part de ses propriétaires.
Cette charmante maison parfaitement implantée sur son terrain de 1000 m² en coeur de village, vous offrira piscine et dépendance, le tout au calme sans être isolé.

Descriptif :
L'accès à la propriété se fait par une grille en fer forgé qui mène à la cour; vous y trouverez un espace voiture (3) et un car-port accolé à une dépendance aujourd'hui à usage de bureau mais pouvant devenir un studio. La maison est entourée de terrasses et sur le côté, sa piscine ( 8,80 par 4,15 ) avec une autre dépendance. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le salon, d'un espace salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. Une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine autour de l'escalier distribue une première chambre avec sa terrasse privative, une deuxième chambre, une troisième chambre d'enfant. L'étage se complète par un dressing, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire.

Environnement :

La maison est orientée sud dans un village calme mais avec toutes les commodités.

Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23

Localisation :

Carte Guingamp

** NC honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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