Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
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Ville | MORLAIX |
Secteur | 29 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Exposition | Sud |
Vue | Jardin |
Nombre étages | 2 |
Distance Voie Express | 2 Km |
Distance Commerces | 1.5 km |
Distance Mer | 15 Km |
Distance Train | 10 km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 416000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1248 EUR |
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Surface | 182 m2 |
Surface construite | 250 m2 environ |
Surface séjour | 40 m2 |
Surface Dépendance(s) | 70 m2 |
Surface terrain | 3000 m2 |
Surface terrasse | 30 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1952 |
Crochet Couverture | Inox |
Couverture | Lauze |
Etat couverture | Très bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Excellent |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Isolation | Par le toit et les murs |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 4 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 04/06/2021 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 166 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 29 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Cette belle bâtisse bretonne de 1952 est référencée comme un modèle de ce type de construction, à la fois moderne par sa luminosité et sa construction et le charme de cette belle demeure construite à la belle époque. Implantée sur un jardin de 3000 m² avec dépendances, cette maison offre des volumes généreux et ne demandera qu'une mise à votre goût.
Descriptif :
Une fois le perron franchi, vous accèderez à une très belle entrée faisant face à un son bel escalier. A ce niveau, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un deuxième coin salon, une arrière cuisine et une office. En inter-étage, un toilette. A l'étage, quatre très belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un toilette. La maison dispose d'un sous-sol complet. Dans son parc, vous trouverez un puits et un garage permettant de garer quatre véhicules.
Environnement:
A seulement 10 minutes de Morlaix avec sa gare tgv et 15 minutes des plages, la propriété se trouve dans un village avec tous les commerces et services.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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