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A vendre confortable contemporaine en commune côtière, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LE FAOU |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Vue | Nature |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 10 Km |
| Distance Aéroport | 30 km |
| Distance Commerces | 0.6 km |
| Distance Mer | 4 Km |
| Distance Train | 25 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 355000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 715 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 137 m2 |
| Surface construite | 150 m2 environ |
| Surface séjour | 46 m2 |
| Surface terrain | 1454 m2 |
| Surface terrasse | 40 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2001 |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Ardoises |
| Etat couverture | Très bon |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 18/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 210 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1720 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2360 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située dans une impasse, au calme, cette maison aux multiples atouts vous séduira par son exposition plein sud, sa vue panoramique sur le menez hom et son regard en hauteur sur l'aulne maritime, à seulement quelques minutes des plages de la presqu'île de Crozon.
Descriptif :
Une entrée vous guide vers une vue panoramique suivie de son salon au plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec leur salle d'eau. Un toilette et une buanderie terminent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert ses trois chambres, la salle de bain et son toilette .
Environnement :
Les commerces de proximité sont accessibles à pied; une petite cité de caractère avec commerces et services sont à 5 min. La voie express est à 10 min, ainsi que la presqu'île de Crozon avec ses superbes plages à 10 min .
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Diagnostics de performance energétique :
