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A vendre charmante maison bourgeoise en coeur de ville, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | MORLAIX |
| Secteur | 29 |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 5 Km |
| Distance Aéroport | 50 km |
| Distance Mer | 5 Km |
| Distance Train | 2 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 410000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1469 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 152 m2 |
| Surface construite | 200 m2 environ |
| Surface séjour | 50 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 60 m2 |
| Surface terrain | 535 m2 |
| Surface terrasse | 10 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1904 |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Bac acier |
| Forme Toiture | Toit mansarde |
| Etat couverture | Toiture de 2009 |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Bois |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 3 |
| Commentaires internet | fibre |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 22/06/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 169 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 27 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1452 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1964 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A quelques pas du centre et du port de plaisance, cette bâtisse de 1904 a gardé son charme et son authenticité tout en alliant le confort actuel. Moulures, boiseries et hauteur sous plafond faisant le charme de ces demeures sont au rendez vous.
Descriptif :
Au premier niveau, une vaste entrée s'ouvrant sur un double salon avec cheminée et son escalier central, une salle à manger et une cuisine. Le tout dans un superbe état. Un toilette complète ce niveau.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau. Un toilette pour ce niveau. La maison dispose d'une cave complète.
En extérieur, vous disposerez de garages et un escalier vous mènera à un espace de verdure avec petit verger.
Environnement :
En coeur de ville, les commerces et services ainsi que la gare tgv sont à 5 minutes à pied. Les plages sont à 15 minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
