Agence Internationale
A vendre demeure les pieds dans l'eau avec vue imprenable Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | CROZON |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Oui |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Est |
| Lotissement | Non |
| Vue | mer |
| Etage | 2 |
| Distance Voie Express | 25 Km |
| Distance Aéroport | 60 km |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Distance Train | 30 km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 1240000 EUR |
| Prix hors honoraires | 1200000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 2200 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 350 m2 |
| Surface séjour | 80 m2 |
| Surface terrasse | 25 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1800 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | Très bon |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Mixte alu et pvc |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 10 |
| Chambres | 5 |
| Salle(s) de bains | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 4 |
| Cuisine | Aménagée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | EST |
| Type Chauffage | Mixte |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Oui |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 07/03/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 24/11/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 221 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1950 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2680 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Le bord de mer vous fait envie ? Les pieds dans l'eau ?
Cette propriété est faite pour vous ! En Presqu'île de Crozon bien connue pour ses randonnées, falaises, sa réserve ornithologique, sa faune, sa flore ...
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous rentrez dans un bar, restaurant avec sa cuisine attenante avec une vue dégagée sur la rade de Brest, un toilette et une terrasse extérieure; à l'étage, vous trouverez un appartement composé d'un salon séjour avec sa vue dégagée sur la mer, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette .
Un second appartement pour ce bien d'exception composé d'un salon séjour, d'une cuisine, avec la vue toujours aussi dégagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Un troisième appartement terminera ce bien, avec son salon séjour, cuisine ouverte , ses deux chambres, sa salle d'eau et son toilette.
Environnement :
Les pieds dans l'eau, commerce à proximité,
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
