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A vendre joli corps de ferme, cadre verdoyant, Côtes d'Armor
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLEMET |
| Secteur | 22 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Distance Commerces | 5 km |
| Distance Mer | 70 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 335000 EUR |
| Prix | 349050 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1100 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 254 m2 |
| Surface séjour | 78 m2 |
| Surface terrain | 3900 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises & Fibrociment |
| Crochet Couverture | Inox |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Mixte Bois et Alu |
| Volets | Electrique PVC |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Informations complémentaires | Conforme |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 9 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Informations complémentaires | Plancher chauffant + radiateur |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| ADSL possible | Non |
| Commentaires internet | ADSL |
| Piscine | Oui |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Oui |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 21/12/2022 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 10/08/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 133 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 22 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2145 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2903 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
| Pièces justificatives | |
| Taxe foncière | 1 |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Calme et sérénité pour cet ensemble niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards au bout d'une impasse. Ancien corps de ferme entièrement rénové constitué de trois corps de bâtiments organisés autour d'une cour. L'ensemble de la demeure donne sur un jardin avec plan d'eau.
Descriptif :
Les deux corps principaux disposés de part et d'autre de la cour centrale communiquent entre eux et se distinguent avec un espace chambres d'un côté et un espace avec pièces à vivre de l'autre côté.
La première aile se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres, une salle de bains, un petit salon avec cheminée. A l'étage un palier s'ouvrant sur 2 chambres et une salle d'eau. L'aile reliant les deux maisons comprend un grand couloir donnant sur une salle à manger type véranda, un accès vers la garage et la cave. La troisième aile est composée d'un grand séjour avec un poêle à bois, une mezzanine et un WC.
Le jardin est arboré avec un plan d'eau clôturé. Une piscine hors-sol vient compléter l'ensemble.
Environnement :
Isolé, au calme. Les commerces de proximité et écoles sont situés à quelques kilomètres.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
Belles Demeures de Bretagne ®
Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous
