Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
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Ville | BINIC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Nombre étages | 2 |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 0.5 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 610000 EUR |
Prix | 632300 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1167 EUR |
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Surface | 208 m2 |
Surface Dépendance(s) | 10 m2 |
Surface terrain | 787 m2 |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1958 |
Forme Toiture | Toit pente |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 4 |
Cuisine | Indépendante Aménagée |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Bon |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 1 |
Nombre garages/Box | 1 |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 21/12/2022 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 05/08/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 79 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 16 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1180 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1640 EUR |
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Biens d'exception | Non |
URL Prise de RDV en ligne | https://book.casap.com/70c1d262-e85b-4466-a3bc-5806aa89bb8c |
Accessibles en mode connecté :
Les plages, le GR34 et le port à pied ! Cette jolie villa entièrement rénovée en 2016 bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois au calme et tout proche du cœur de la station balnéaire de Binic et de ses commodités.
Descriptif:
Lumineuse et fonctionnelle, la maison développe une surface de plus de 200 m² et se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un séjour avec patio, deux chambres, une cuisine indépendante, un wc séparé et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres, une grande pièce de vie, un wc.
Le rez-de-jardin, il dispose de son entrée indépendante et comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
La distribution de cette grande maison permet donc de s'adapter à tous les besoins puisqu'il est possible d'y créer un logement indépendant de plain-pied en rez-de-jardin pour bénéficier d'une location saisonnière, d'un espace de télétravail, d'un atelier d'artiste.... un garage, un abri de jardin et un serre complètent le bien.
Environnement :
Située en centre ville, la plage et les commerces à pied.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr