Agence Internationale
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Ville | BINIC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Oui |
Exposition | Sud |
Nombre étages | 2 |
Distance Commerces | 0.5 km |
Distance Mer | 0.5 Km |
Mitoyenneté | Indépendant |
![]() | |
Prix hors honoraires | 675675 EUR |
Prix | 699945 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
![]() | |
Surface | 208 m2 |
Surface Dépendance(s) | 10 m2 |
Surface terrain | 787 m2 |
![]() | |
Jardin | Oui |
Année construction | 1958 |
Forme Toiture | Toit pente |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
![]() | |
Nombre pièces | 9 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 4 |
Cuisine | Indépendante Aménagée |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Bon |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
![]() | |
Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
Nombre places parking | 1 |
Nombre garages/Box | 1 |
![]() | |
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 21/12/2022 |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 05/08/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 79 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 16 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1180 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1640 EUR |
![]() | |
Biens d'exception | Non |
Accessibles en mode connecté :
Située sur les hauteurs d'une station balnéaire et dans une rue paisible, cette jolie villa entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement de choix. Sa situation privilégiée permet de rejoindre à pied le port, le centre-ville, les plages et le sentier des douaniers.
Par ailleurs, sa distribution peut s'adapter à tous les besoins, qu'il s'agisse de l'excercice d'une profession libre, de l'accueil de parents âgés dans un logement indépendant en rez-de-chaussée, d'une location saisonnière, d'un atelier d'artiste...
Une opportunité à saisir rapidement.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-jardin, une belle entrée donnant sur un couloir avec un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une buanderie, un garage.
Au premier étage, une seconde entrée avec couloir distribuant une cuisine, un séjour avec patio, un espace rangement avec wc, une salle d'eau avec wc, deux chambres.
Au second étage, deux chambres, une pièce de vie, un wc.
une dépendance.
Environnement :
Située dans une station balnéaire, la plage et les commerces et le sentier des douaniers accessibles à pied.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr