Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER LANVOLLON : a vendre - vente - acheter - ach maison lanvollon 22290 6 pièce(s) 180 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons auray Nature & Patrimoine Un endroit paisible mais pas seulement.... la propriété tournée vers son parc et prolongée par la piscine et le plan d'eau sont une véritable invitation à la détente. L'intérieur est à l'unisson privilégiant espaces et confort. Les sites mythiques de la côte de Goélo que sont les ports de Gwin Zegal et port Moguer ou les plages du Palus ou de Saint-Quay-Portrieux ne sont qu à 15 mn... Descriptif : La propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains. Une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès. Une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine. La propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m² (et wc), un atelier de 55m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m chauffée par pompe à chaleur. Environnement : La propriété est desservie par une petite venelle très peu fréquentée. Les commerces sont à 5 mn; la côte et le littoral à 15 mn Une gare tgv est à 15 mn. -

Propriété avec plan d'eau et piscine à 15 mn du littoral et des plages de la côte de Goélo

€670 000.00 **
Référence : 161117-CL

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Description du bien :

Un endroit paisible mais pas seulement.... la propriété tournée vers son parc et prolongée par la piscine et le plan d'eau sont une véritable invitation à la détente.
L'intérieur est à l'unisson privilégiant espaces et confort.
Les sites mythiques de la côte de Goélo que sont les ports de Gwin Zegal et port Moguer ou les plages du Palus ou de Saint-Quay-Portrieux ne sont qu à 15 mn...

Descriptif :

La propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants.
A l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains.
Une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès.
Une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine.

La propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m² (et wc), un atelier de 55m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m chauffée par pompe à chaleur.

Environnement :

La propriété est desservie par une petite venelle très peu fréquentée. Les commerces sont à 5 mn; la côte et le littoral à 15 mn
Une gare tgv est à 15 mn.

Localisation :

Carte Lanvollon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €670 000.00 honoraires inclus | €650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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