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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLOUBAZLANEC |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Oui |
Bord de mer | Oui |
Lotissement | Non |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix hors honoraires | 850000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Surface | 135 m2 |
Surface terrain | 400 m2 |
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Jardin | Oui |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Fuel |
Eau chaude | Chaudière |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 24/08/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 161 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 35 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1600 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2200 EUR |
Accessibles en mode connecté :
La mer omniprésente depuis l'ensemble des pièces de cette propriété, une activité de pêche locale jamais démentie, des randonnées côtières à couper le souffle à pied comme en bateau, des paysages sans cesse renouvelés et une ambiance résolument authentique... Plage ou pêche à deux pas et à savourer dans tous les sens du terme !
Descriptif :
Une petite cour et une terrasse franchies, on pénètre dans l'extension avec ses grandes baies qui font le lien avec l'espace maritime, et son espace de vie avec salle à manger et cuisine équipée.
Un salon,un wc avec lave-mains, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert côté mer, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. Attenant, un local chaufferie.
Un parking et un garage côté rue, en contrebas. Possibilité de transformer le garage en un studio (permis obtenu).
La propriété est vendue meublée.
Environnement :
La côte est à seulement 100 m; les premiers commerces à 2 km.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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