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A vendre belle propriété dans un bel environnement proche mer, Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | Breles |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Non |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Vue | parc |
| Distance Voie Express | 25 Km |
| Distance Aéroport | 25 km |
| Distance Commerces | 3.5 km |
| Distance Mer | 4.5 Km |
| Distance Train | 25 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 400000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 844 EUR |
| Coût Energie | 1800 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 144 m2 |
| Surface terrain | 4156 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1985 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | excellent |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Travaux à prévoir |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse à refaire |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Autres | |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre places parking | 4 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Balcon ou terrasse | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 13/09/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 309 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3144 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4254 EUR |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A quelques minutes de la mer au coeur d'un bel environnement sans nuisance, cette belle bâtisse parfaitement implantée sur son terrain de plus de 4000 m², dispose de nombreux atouts. La propriété demande une rénovation intérieure.
Descriptif :
D'une surface de plus de 140 m², la maison construite sur un sous- sol complet avec garage dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale sur la partie salon, d'une cuisine. Ce niveau se complète par une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
Le jardin parfaitement entretenu dispose de divers espaces.
Environnement :
Sans nuisance et sans aucun vis à vis, la propriété se trouve en impasse. Les plages et services sont à moins de 10 minutes.
Pour plus de renseignement, contacter Morgan au 07.71.12.82.23
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
