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A vendre belle contemporaine bord de mer Côtes d'Armor Bretagne
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | PLOUBAZLANEC |
| Secteur | 22 |
| Bord de mer | Oui |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Commerces | 0.6 km |
| Distance Mer | 0.5 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 740000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1493 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 195 m2 |
| Surface séjour | 40 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 58 m2 |
| Surface terrain | 3384 m2 |
| Surface terrasse | 90 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2000 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Pompe à chaleur |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Nombre places parking | 4 |
| Nombre garages/Box | 2 |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 11/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 139 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
A l'abri des regards, à quelques centaines de mètres de la plage se niche cette belle contemporaine datant de 2000. Cette grande maison agréable et lumineuse est implantée sur un jardin clos de 3300 m² exposé plein sud. Un endroit idéal où poser ses valises et profiter de la mer avoisinante et du charme d'un petit village typique de pêcheurs.
Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc et lave-main dessert une première suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant wc et douche, une seconde suite parentale avec salle d'eau, un salon puis un séjour avec poêle donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une grande buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine avec bel espace à vivre, une chambre avec dressing, une chambre, une salle de bains avec wc.
Un garage double, une cave à vins, un carport, une petite dépendance pour le stockage.
Environnement :
Située dans un petit village, la plage et les commerces accessibles à pied.
Localisation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesDiagnostics de performance energétique :
