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Type de transaction | A vendre |
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Ville | PLOUGONVER |
Secteur | 22 |
Vue Mer | Non |
Bord de mer | Non |
Lotissement | Non |
Distance Commerces | 4 km |
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Prix hors honoraires | 410000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 700 EUR |
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Surface | 246 m2 |
Surface séjour | 54 m2 |
Surface terrain | 2707 m2 |
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Jardin | Oui |
Fenêtres | Double vitrage |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 8 |
Chambres | 6 |
Chambre RDC | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Indépendante |
Type Chauffage | Individuel |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Chaudière |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 22/06/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 153 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 24 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3070 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 4220 EUR |
Accessibles en mode connecté :
C'est un des plus petits villages de Bretagne mais probablement aussi un des plus charmants. Il y règne une ambiance exceptionnelle marquée par sa chapelle classée qui domine le village en exhibant fièrement ses fresques du Gothique flamboyant.
La maison de Maître surplombe discrètement sa vallée boisée traversée par une rivière, où usinaient de nombreux moulins... Un lieu où charme et quiétude guideront votre quotidien.
Descriptif :
La propriété offre espaces et volumes avec au rez-de-chaussée l'entrée principale qui donne dans un séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte d'un côté et un salon dans le prolongement ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin. De l'autre côté, on trouve une grande pièce de réception de 48 m² à aménager, prolongée par une seconde cuisine dominant le jardin. A gauche, la chambre marine entièrement aménagée prolongée par une pièce servant de dégagement. On trouve aussi un grande pièce cellier et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un espace bureau en mezzanine et une chambre avec salle d'eau avec wc. Un couloir distribue quatre belles chambres.
A l'extérieur, le jardin paysager est délimité par un talus arboré.
Environnement :
Au coeur d'un petit village. Les premiers commerces à 4 km.
Localisation :